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Immobilienbewertung
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Schorndorf-Schornbach entsteht durch aufwändige und denkmalgerechte Sanierung ein stilvolles 3-Familienhaus, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wird mit höchstem Anspruch an Qualität, Ästhetik und Substanzerhalt umfassend renoviert.
Die Immobilie bietet nicht nur außergewöhnliches Wohnflair, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur steueroptimierten Kapitalanlage: Dank der hohen Denkmal-AfA können Erwerber einen erheblichen Teil der Sanierungskosten über viele Jahre hinweg steuerlich geltend machen – ein seltener Vorteil, der diese Investition besonders reizvoll macht.
KFW Effizienzhaus Denkmal
Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 3 denkmalgeschützten Wohnungen, Nebenräumen
und Garagenbauwerk.
3 attraktive Wohnungen
Wohnung 1= 170,92 m²
Wohnung 2 = 81,50 m²
Wohnung 3 = 106,87 m²
„Wohnen am Wengertplatz“
Mehrfamilienhaus mit Garagen
Wengertplatz 3,
73614 Schorndorf
Highlights
– Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 3 großzügigen Wohneinheiten
– Aufwändige, fachgerechte Sanierung nach den Vorgaben der Denkmalpflege
– Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Technik
– Hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Gebäudetechnik, stilvolle Details
– Attraktive Steuerersparnis durch Denkmal-AfA gemäß §§ 7i/10f EStG
– Ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristige Wertstabilität und steuerliche Optimierung
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