Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 73230 Kirchheim
  • Kaufpreis 339.000,00
  • Hausgeld 363,00
  • Wohnfläche ca. 81
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1993
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Duplex Tiefgarage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5045
  • Provision 2,38%
Torben Ligon

Immobilie

Wir von Wohnraum Immobilien freuen uns, Ihnen diese moderne und gut geschnittene Etagenwohnung in Ortsrandlage von Kirchheim anbieten zu können.

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und wurde 1993 erbaut.

Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie das Geschoss der Wohnung und können sich beim Betreten über eine 2015 komplett renovierte Wohnung freuen.

Bei der umfangreichen Renovierung wurden nicht nur die Bäder, die Elektrik oder sämtliche Böden erneuert, sondern auch eine neue Einbauküche, elektrische Rollläden und eine Vielzahl von Besonderheiten.

Hauptmerkmal der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der sich durch eine Vielzahl von Fenstern sehr hell präsentiert. Von hieraus erreichen Sie den ehemaligen Wintergarten, an den nur noch die Glasfront zum Wohnzimmer erinnert. Diese optische Besonderheit zeichnet diese Wohnung u.a. aus. Der ehemalige Wintergarten ist als vollwertiges Zimmer umgebaut worden und kann ideal als Arbeitszimmer genutzt werden.

Über den Flurbereich erreichen Sie das Badezimmer, das sich durch die Renovierung modern und stilvoll darstellt. Das Bad ist neben einem WC, dem Waschbecken und der Dusche auch mit einem Handtuchheizkörper und dem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Ein weiteres WC, im selben Stil, befindet sich separat.

Das Elternschlafzimmer zeigt sich mit einem interessanten Grundriss und ist mit einem großen Einbauschrank eingerichtet. Dieser kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Das zweite Schlafzimmer ist kompakt gehalten, dennoch mit genügend Möglichkeiten zum Möblieren versehen.

Abgerundet wird diese stilvolle Wohnung durch den Hausmeisterservice, einem Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ein Stellplatz ist ein Duplexparker und der andere ein normaler Tiefgaragenstellplatz.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt.

Lage

Historisch geprägt, aber mit jungem Herzen ist Kirchheim unter Teck der lebendige Mittelpunkt rund um die Burg Teck. Die große Kreisstadt mit ihren vier Teilorten Ötlingen, Jesingen, Nabern und Lindorf liegt malerisch eingebettet zwischen Streuobstwiesen. Jeder Ortsteil konnte seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahren, wundervoll vor dem Albtrauf gelegen mit guter Anbindung an die Welt. Modern gestaltet bietet Kirchheim unter Teck vielfältige Möglichkeiten. Leben, arbeiten, radfahren, segelfliegen, bummeln, ausgehen, genießen … Stilvolle Hotels, nette Gasthäuser und gutes Essen – „Hier geht’s mir gut!“ , sagen nicht nur die Kirchheimerinnen und Kirchheimer sondern auch ihre Gäste. Schauen Sie bei uns vorbei und lernen Sie uns kennen!

Die Wohnung selber befindet sich im Ortsausgang von Kirchheim, Richtung Ötlingen. und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. So sind sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarf, sowie die Altstadt und der Bahnhof in 15 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

– Komplettrenovierung 2015
– Gelungener Grundriss
– Offene Einbauküche
– Separates WC
– Aufzug
– 2 PKW-Stellplätze in Tiefgarage
– Elektrische Rollläden
– Hausmeisterservice

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 22.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 23.11.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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