NEUBAU! Gewerbehalle ab 192m² Fläche, individuell Nutzbar.

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 73614 Schorndorf
  • Miete zzgl. NK 2.304,00
  • Gewerbefläche ca. 384
  • Minimale Teilfläche 192
  • Gesamtfläche ca. 384
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin voraussichtlich September 2020
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID GBS 6P 1
  • Provision 2,38 MM

Immobilie

Wir von Wohnraum Immobilien freuen uns, Ihnen diese Produktionshalle im Schorndorfer Industriegebiet anbieten zu können.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes Gebäude, das voraussichtlich im September 2020 fertiggestellt ist. Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit, in die Planung noch mitzuwirken.

Das Gebäude teilt sich in 6 Einheiten zu je 192m² auf. Zur Verfügung stehen zurzeit noch 2 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 384m².

Die zu vermietenden Flächen, eignen sich bestens als Produktionsfläche, Werkstatt oder als Lagerhalle.

Die Nebenkosten werden individuell auf den zukünftigen Mieter angepasst und berechnet.
Sämtliche Preise sind Nettopreise zzgl. 19% Umsatzsteuer.

Es stehen dem Mieter diverse Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an und schildern Sie uns Ihre Bedürfnisse.

Sehr gerne erstellen wir mit Ihnen ein passendes Vermietungskonzept.

Lage


Das Gebäude wird sich im Industriegebiet von Schorndorf befinden. Eine gute Verkehrsverbindung und Zugang zum Objekt sind gewährleistet.

Die große Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur.(Öffentliche Einrichtungen, Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahn-und S-Bahnverbindung, Bundesstraße sowie vielseitige Kultur und Freizeitangebote). Die Landeshauptstadt Stuttgart lässt sich per Bahn oder PKW bequem in ca. 25-35 Minuten erreichen.

Ausstattung

Besondere Merkmale:

– Länge ca. 24 m, Breite ca. 8 m
– Nutzbare Höhe innen: 5,71 m
– Stahlkonstruktion stützenfrei
– Fassade aus Sandwichelementen 120 mm aus PUR- Hartschaum
– Innenwände d=15 cm; Gipskarton mit beidseitiger 12 mm Beplankung
– Boden Stahlbeton 200 mm; Dämmung 60 mm; Oberfläche geglättet
– Trapezblechdach mit 180 mm EPS Dämmung Klasse B1 und Folienabdichtung
– Decken-Lichtband 5,80 m x 2 m
– Sektionaltor elektrisch 3,00 m x 3,30 m, 40mm PUR-Sandwich
– Eingangstür und Fenster
– Elektroinstallation: Grundversorgung Licht und Strom; Schaltschrank + Zähler
– Gebläse-Heizung mit eigenem Brenner; Abrechnung über Gaszähler
– Versorgung mit Frischwasser und Wasser-Uhr; Entsorgung Abwasser

WC: ca. 2.88 qm, Ausstattung Toilettenschüssel, Waschbecken, Beleuchtung,
Abzug, elektrische Heizung, Decke

Meisterbüro: ca. 10,90 qm, Beleuchtung, Steckdosen, elektrische Heizung, Decke,
Telefonanschluss

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
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